Amortización anticipada de hipoteca: ¿cuota o plazo?

Amortización anticipada de hipoteca

Reducir cuota 616,47 €/mes

Ahorras 8452,68 € en intereses

Reducir plazo 20 años y 5 m

Ahorras 19.122,43 € en intereses

Cuota actual: 711,32 €/mes · Reducir plazo suele ahorrar más intereses; reducir cuota da más holgura mensual.

Cálculo con sistema francés y tipo constante; no incluye comisiones por amortización anticipada ni fiscalidad. Orientativo, no asesoramiento financiero.

Reducir cuota o reducir plazo

Al amortizar capital anticipadamente puedes bajar la cuota (mismo plazo, pagas menos cada mes) o acortar el plazo (misma cuota, terminas antes). Acortar plazo casi siempre ahorra más intereses; bajar cuota mejora tu liquidez mensual.

Aviso: sin comisiones ni fiscalidad. No es asesoramiento financiero.

Preguntas frecuentes

¿Qué ahorra más, reducir cuota o reducir plazo?

Reducir plazo suele ahorrar más intereses, porque pagas durante menos tiempo. Reducir cuota ahorra menos intereses pero te da más holgura cada mes.

¿Cuándo conviene amortizar anticipadamente?

Cuando el interés de tu hipoteca es mayor que lo que sacarías invirtiendo ese dinero con seguridad. Si tu hipoteca es muy barata, invertir puede rentar más.

¿Hay comisiones por amortizar antes?

Puede haberlas según tu contrato y tipo (fijo o variable). Esta calculadora no las incluye; réstalas al ahorro mostrado.