Gastos de compra de vivienda
Gastos totales de compra 17.950,00 € 9 % del precio
- ITP
- 16.000,00 €
- IVA (10 %)
- 0,00 €
- Notaría, registro, gestoría, tasación
- 1950,00 €
En segunda mano se paga ITP (varía por comunidad, ~6-10 %); en obra nueva, IVA
10 % + AJD. Más notaría, registro, gestoría y tasación. Orientativo; no incluye
comisión de inmobiliaria. No es asesoramiento fiscal.
El precio no es lo único que pagas
Al comprar una vivienda hay que sumar impuestos (ITP en
segunda mano o IVA + AJD en obra nueva) y gastos de
notaría, registro, gestoría y tasación. En conjunto suelen rondar el 10-15 %
del precio.
Aviso: el ITP varía por comunidad. Orientativo; no es asesoramiento fiscal.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto hay que tener ahorrado además del precio?
Como referencia, entre un 10 % y un 15 % del precio para impuestos y gastos (ITP o IVA+AJD, notaría, registro, gestoría y tasación), además de la entrada de la hipoteca.
¿ITP o IVA?
Vivienda de segunda mano: ITP (lo fija cada comunidad, ~6-10 %). Vivienda nueva: IVA del 10 % más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD).
