El dinero que entra (o sale) cada mes
El cashflow es lo que de verdad notas en tu bolsillo. Un piso puede revalorizarse y aun así darte cashflow negativo: por eso conviene calcularlo antes de comprar para alquilar.
Cashflow inmobiliario
¿Ese piso te da o te quita dinero cada mes? Calcula su cashflow.
Calculadora de cashflow inmobiliario
Cashflow mensual 150,00 €
- Cashflow anual
- 1800,00 €
El cashflow es lo que te queda cada mes tras pagar hipoteca y gastos (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento). Si es negativo, el inmueble te cuesta dinero cada mes.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el cashflow inmobiliario?
Es el dinero que te queda cada mes tras cobrar el alquiler y pagar la hipoteca y los gastos. Si es positivo, el piso te da dinero; si es negativo, te cuesta cada mes.
¿Qué gastos debo incluir?
IBI, comunidad, seguro de hogar e impago, mantenimiento, y una previsión por periodos sin inquilino (vacíos).